資産用不動産を売却するときに譲渡益に対して税金を支払わなければなりません。この税率についてですが保有期間によって異なるという点に注意が必要となってきます。基本的な事として知っておかなければならないこととしては、長期保有をした方が税率が下がると言うことです。この点が税金を支払うときの注意点だと考えておかなければなりません。
なぜ長期で保有すると税率が下がるのかということを把握しておく必要はあります。これは不動産価格の上昇を抑えるための目的で導入されている制度だと言えるでしょう。

不動産に限ったことではありませんが、売買が活発になると価格が上がるという傾向があります。短期的な売買をして利益を上げようとする人が増えるために、売買が活発になる事で全体的には価格が高くなっていくと考えられるのです。
不動産価格が上昇すると住居に関する費用が増えますから生活は苦しくなります。これを抑えるために、不要な売買を抑えるという目的でこのような税制が導入されていると言えるでしょう。
実際には5が境目となっています。売却したときの1月1日時点で、所有している期間が5年を超えていれば税率が下がりますから、資産用有働さんを売却するときにはこのような点に注意しておきましょう。

投資用の不動産物件は地方都市で買うことをお勧めします。地方都市といえど、経済活動は活発で人の出入りは多いですし、何より不動産物件の価格は東京よりも安いのがおススメのポイントです。
特にお勧めなのが福岡の投資用不動産物件です。福岡は言わずと知れた九州最大の都市です。こちらの投資用不動産売却ガイドでも福岡の不動産物件の魅力をたくさん挙げています。既に大都市になっている地方都市であれば資産価値も下がりにくいので投資の価値は大いにあると思います。