水商売だから不安…
引っ越し時に読みたいコラム

水商売をしていたら、引っ越しを考えるときに不安になりますよね。賃貸の審査に通るかどうか、家賃の支払いができるかどうか、周囲の目が気になるかどうか…。そんな悩みを持つ方のために、このコラムでは水商売等のナイトワークをしている人が引っ越しをするときに知っておきたいことを紹介します。

ナイトワーカーは賃貸の審査に通りにくいってホント？

ナイトワークをしていると、賃貸審査に通りにくいというイメージがありますが、これは本当でしょうか？実は、水商売自体が審査の不利になるわけではありません。大事なのは、収入や勤務先の安定性、信用情報などです。水商売をしていても、しっかりとした収入証明や連帯保証人があれば、審査に通る可能性は高くなります。逆に、水商売以外の職業でも、収入が不安定だったり、勤務先が変わりやすかったり、過去に滞納や債務整理などのトラブルがあったりすると、審査に通りにくくなります。

入居審査が優しい物件を紹介してもらおう

しかし、どうしても審査が厳しい物件もあります。例えば、大家さんや管理会社が保守的だったり、近隣住民が気難しかったりする場合です。そんな物件には申し込まない方が無難です。では、どうやって入居審査が優しい物件を見つけるのでしょうか？一番おすすめなのは、不動産会社に相談することです。不動産会社は、物件の特徴や条件だけでなく、大家さんや管理会社の傾向も把握しています。そのため、ナイトワーカーでも安心して住める物件を紹介してくれます。また、不動産会社は、あなたの収入や勤務先などの状況に応じて、必要な書類や保証人などをアドバイスしてくれます。これで審査に落ちるリスクを減らすことができます。

水商売専門の不動産会社に相談

さらに、水商売・ナイトワーカー専門の不動産会社に相談するという方法もあります。水商売専門の不動産会社は、水商売をしている人のニーズや悩みに精通しています。そのため、水商売をしている人でも快適に暮らせる物件やエリアを提案してくれます。また、このような会社は、水商売をしている人でも審査に通りやすい物件や大家さんと提携しています。そのため、書類や保証人の手間を省くことができます。こちらのエース不動産という会社は、大家さんや保証会社でもあるため、安心して一度相談してみてくださいね。物件の仲介もしながら管理も同時に行っており、審査のスピードも速いのでおすすめです。

まとめ

水商売をしている人が引っ越しをするときには、賃貸の審査に通るかどうかが一番の心配事です。しかし、水商売をしていること自体が審査の不利になるわけではありません。収入や勤務先の安定性、信用情報などが重要です。また、入居審査が優しい物件を紹介してもらうためには、不動産会社に相談することがおすすめです。特に、水商売専門の不動産会社に相談すると、水商売をしている人にとって最適な物件やサービスを提供してくれます。水商売をしている人でも、引っ越しをすることは可能です。あなたの理想の住まいを見つけるために、ぜひ不動産会社に相談してみてください。

青く広がる海に憧れて、海沿いにあるエリアに家を建てたという方は多いのではないでしょうか？窓から海が見える家は、とても素敵ですよね。

海沿いのエリアに家を持つ方の中には、庭にテラスを設けている家庭もあります。天気が良い日には日の光を浴びて、潮の香りや潮風を満喫できる…とても贅沢です。

海沿いのエリアは塩害に注意

広大な海という自然を感じられるのが魅力の海沿いのエリア。一方で、海沿いのエリアならではの難点があることも事実。「塩害（えんがい）」です。

塩害とは、植物や建物に及ぶ、塩分が原因となる被害の総称です。海沿いのエリアで言うと、塩分を含んだ潮風が原因になります。

海水には塩分が含まれていることはご存知だと思います。この海水の蒸発によって、塩分を含んだ空気が生み出されます。これが風に乗って流れ、窓や玄関のドアなどに付着し、サビや劣化の原因になります。

潮風の影響は思っている以上に遠くまで届きます。海から5キロ程度離れていても、塩害が起こると言われているので、海沿いのエリアに家をお持ちの方は注意しましょう。

見落としがちなお庭のメンテナンスを

塩害によって建物が劣化するというお話をしました。この話を聞いて、屋根や外壁など、建物のメンテナンスをきちんとしようと、心に決めた方は多いかもしれません。確かに建物のメンテナンスは大切ですが、お庭を持っている方は、お庭のメンテナンスも忘れないでくださいね。

お庭は普段の生活において、建物ほど快適性に関わっていないことから見落としがちですが、同じように塩害の影響を受けます。家の見栄えに関係するので、美しい外観を保ちたい場合、お庭のメンテナンスも欠かせません。定期的に耐塩性能を持つ塗料で塗装をしたり、こまめに掃除をしたりして、メンテナンスを徹底しましょう。

環境に合わせたリフォームでメンテナンスの負担を軽減

メンテナンスが大切と言っても、普段の生活で忙しく、なかなかメンテナンスをする時間がとれないという方もいますよね。そんな時はお庭を、環境に合わせてリフォームしてはいかがでしょうか？

例えば、外からの侵入を防ぐために設けた門扉や鉄柵は、塩害の影響を受けやすい箇所と言われています。これらは特に、サビの被害が多いので、サビにくいステンレスのような素材のものに変更することをおすすめします。

海を見たいからと設けたテラスも、素材次第では塩害の影響を受けて、メンテナンスの負担が大きくなります。こちらも潮風に強い素材を使ったテラスにリフォームしましょう。

塩害に限らず、こうした環境に合わせたリフォームをすると、メンテナンスの負担が少なくなります。きれいな家で、より快適な暮らしを送れるようになりますよ。

リフォームを依頼する時は、その土地の環境についてよく把握している、地元密着型のリフォーム会社を頼るのがおすすめです。地元で愛されて20年、藤沢エリアのリフォームを手掛けてきたからこそ、経験もふまえて、土地の環境に合ったリフォームを提案してくれます。