転勤や転職、結婚等、生活スタイルが変わることで住まいも変わることがあります。そこで、新しい住まいに移る前に今の住まいをどのようにするのか考えることが必要です。一戸建てやマンションに住んでいる場合は売却を考えるでしょう。売却をする際は、誰もが1円でも高く売りたいと思うはず。今回は住宅の売却、特にマンションの売却時に少しでも高く売るコツをお教えします。

マンションの購入は一戸建ての家と同じように数千万円もします。それを下手に安値で売却してしまうと簡単に100万、200万損してしまう恐れがあるので、そうならないよう、1円でも高く売る方法を知っておくと便利です。その方法とは、「多くの見積りを集めること」「不動産取引が多い時期に行うこと」です。

多数の仲介業者で査定を依頼し、見積りをしてもらうことでそれぞれの不動産会社がどのくらいの値段で売れるのか比較し、判断することができます。この査定価格は会社や、担当者によって大きく差がでます。仲介業者を多数利用して見積りを集め、慎重に決めることが大切です。そこで、査定を依頼する仲介業者としておすすめの会社があります。それは中古マンションの査定を2つの方法で行っている大和ホームズオンラインです。こちらではオンライン無料査定と不動産鑑定士による訪問査定の2つの方法を選ぶことができます。自分で査定方法を選ぶことができるので、納得いく査定ができるはずです。仲介業者を何社か比較する時に、大和ホームズオンラインも利用するといいかもしれません。

また、不動産取引が多い時期、つまり不動産会社の繁忙期は1～3月、9～11月となっています。転職や入学・卒業等、生活スタイルが変わる時期でもあるので、それに合わせて不動産取引が多くなります。マンション売却の相場にも当然、影響が出るわけです。このような時期に売却を行えば、マンションを探している人が多く、需要が高くなるので、相場よりも高く売却できる可能性が高くなります。

このように多数の仲介業者で査定を行い、見積りを集め、不動産取引が多い時期に売却を行えば、相場よりも1円でも高くマンションを売却することができるかもしれません。売却を考えている方はぜひ参考にしてみてください。